Herzlichen Glückwusch! Sie sind nun offiziell Bauherr. In dieser Phase wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität. Hier erfahren Sie, welche Schritte dafür notwendig sind.
Jetzt kann es endlich losgehen! All die Planung zahlt sich nun aus, denn Ihr Traum nimmt ab dem ersten Spatenstich konkrete Form an. Jetzt gilt es, die Reihenfolge der Bauarbeiten bestmöglich zu strukturieren, damit sich der Bau Ihres Hauses zügig und geordnet von einem Meilenstein zum nächsten bewegt. Deshalb haben wir auf dieser Seite für Sie alle Meilensteine in ihrer empfohlenen Abfolge zusammengestellt.
Auf einer Baustelle ist es oft das Wichtigste, dass einer die leitende Hand hat und die Übersicht über alles bewahrt bzw. die einzelnen Gewerke perfekt koordiniert. Verlassen Sie sich auf den LAGERHAUS-Baukoordinator: So ist ein rascher, unkomplizierter Baufortschritt garantiert!
Zunächst muss die Baustelle ausreichend gesichert werden und dann mit Baustrom, Wasser und Zufahrten ausgestattet werden. Zudem wird der Mutterboden zumeist abgetragen und eingelagert. Gegebenenfalls stehen vorher noch Abbrucharbeiten vorhandener Bauten am Plan. Mehr erfahren
Mit diesem Meilenstein schaffen Sie die Grundlage für Ihr Haus. Für Fundament bzw. Bodenplatte muss nun Erde ausgehoben werden. Falls ein Keller gebaut werden soll, wird eine entsprechend tiefe Baugrube ausgehoben und zusätzlich stabilisiert. Anschließend erfolgt der Bau des Kellers. In dieser Bauphase werden auch notwendige Kanalrohre etc. verlegt. Mehr erfahren
Dies ist mit Abstand die größte und wichtigste Etappe auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Zunächst werden die Wände gemauert und die Decke bzw. Zwischendecke eingezogen, wenn das Haus mehrstöckig werden soll. Auch in Beton gegossene Treppen werden zu diesem Zeitpunkt bereits berücksichtigt. Mehr erfahren
Wenn der Zimmermann den Dachstuhl fertiggestellt hat, wird traditionell das Richtfest gefeiert – eine gute Gelegenheit, um das Erreichen der bisherigen Meilensteine zu würdigen. Neben der Dacheindeckung spielt auch die richtige Dämmung eine bedeutende Rolle. Mehr erfahren
Fenster, Terrassentüren und Haustüren gehören zu den wichtigsten Elementen eines Hauses. Sie sorgen nicht nur für helle Räume und ein wohliges Raumklima, sondern bestimmen mitunter auch das Aussehen ihres Hauses. Bereits in dieser Phase sollte auch an den Sonnenschutz gedacht werden. Mit den richtigen Fenstern und Türen und dem fachgerechten Einbau der LAGERHAUS Montage-Teams vermeiden Sie Wärmeverluste und zusätzliche Kosten. Mehr erfahren
Nun werden alle wichtigen Anschlüsse (Rohre, Wasserzähler, Lüftungen,…) für den Sanitärbereich vorbereitet. Erste Elektro- und Heizungsinstallationen stehen auf dem Programm. Auch eine Solar- oder Photovoltaikanlage sollten Sie in Erwägung ziehen. Mehr erfahren
Bevor der Innenputz aufgebracht wird, erfolgt der Einbau von Innenfensterbänken. Anschließend werden Wände und Decken anstreichfähig verspachtelt bzw. verputzt. Je nach Geschmack kann zwischen glatten und stukturierten Putzen unterschieden werden. Mehr erfahren
Die Betonplatte, die an das Erdreich grenzt, wird gegen aufsteigende Feuchtigkeit abgedichtet. Unter dem Estrich und ggf. der Fußbodenheizung wird eine Wärmedämmung verlegt und optional eine Schüttung aufgebracht. Falls erforderlich, wird auch eine Trittschalldämmung eingebaut. Sollten Sie sich für eine Fußbodenheizung entschieden haben, wird diese verlegt und erst dann der Estrich aufgebracht. Mehr erfahren
Jetzt werden Steckdosen eingebaut und Lichtschalter, Armaturen und Heizkörper angebracht. Im Badezimmer werden zuvor noch Wand- und Bodenfliesen eingebaut, sowie Bade- und/oder Duschwanne eingesetzt. Mehr erfahren
Mit Beendigung dieses Schrittes kommt zum ersten Mal ein heimeliges Gefühl auf. Für welchen Bodenbelag Sie sich entscheiden, hängt vor allem von Ihren persönlichen Vorlieben ab. Ihr LAGERHAUS Berater hilft Ihnen bei Auswahl.
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Selber malen ist DER Klassiker unter den Eigenleistungen. Auch hier sollte man den Aufwand nicht unterschätzen. Profis arbeiten schneller, genauer und wissen welche Farbe am besten geeignet ist. Übrigens haben auch Tapeten ihre Vorteile und sind wieder im Kommen. Mehr erfahren
Lehnen Sie sich zurück: mit dem Lagerhaus haben Sie die Gewissheit, dass echte Profis am Werk sind, wenn es um den Einbau von Türzarge (Türrahmen) und Türblatt geht. Gemeinsam mit Ihrem Fachberater finden Sie die richtige Innentür. Mehr erfahren
Die Fassade des Hauses verleiht Ihrem Haus nicht nur den letzten Schliff, sondern schützt die Bausubstanz Jahrzehnte lang vor Witterungen. Durch das Anbringen einer Wärmedämmung werden Wärmeverluste verhindert bzw. reduziert. Mit dem richtigen Putz ist die Gebäudehülle vor äußeren Einflüssen gewappnet. Mehr erfahren
Wenn Ihr Traumhaus endlich fertig gebaut ist, können Sie sich um das „Drumherum“ kümmern: Gärten, Terrassen, Wege, Stellplätze, Einfahrten, Carports, Garagen, Einzäunung u.v.m. – es gibt unzählige Möglichkeiten, das Grundstück um Ihr Haus zu gestalten. Ihr LAGERHAUS hilft Ihnen auch hierbei sehr gerne. Mehr erfahren
Sobald die Bauarbeiten begonnen haben, besteht Ihre wichtigste Aufgabe als Bauherr darin, diese zu dokumentieren. Die sogenannten Bautagesberichte sind ein Dokumentationsmittel, das der Bauherr führt (ÖNorm B 2110). Ergänzt durch Fotos oder Videos wird die Baudokumentation zusätzlich zu einer Sammlung von Erinnerungen an eine besondere und aufregende Zeit in Ihrem Leben. Ihr LAGERHAUS Baufachberater unterstützt Sie gerne dabei, denn es gibt einiges zu beachten.
Darüber hinaus haben wir für Sie ein Muster für einen Bauzeitplan erstellt, der Ihnen dabei hilft, alle Bauabschnitte jederzeit im Blick zu behalten.
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